Hypotéka je pro většinu lidí něco jako splněným snem. Díky hypotéce si totiž mohou dovolit mít vlastní dům nebo byt. Pokud si chcete vzít hypotéku, kam zamíříte jako první? Správně, do banky. Ale bohužel se může snadno stát, že vám žádost o hypotéku zamítnou. Podmínky pro získání hypotéky se totiž v posledních letech docela dost zpřísnily.

Pokud se to stane i vám, co byste měli udělat?

Zjistit důvod zamítnutí

Nejdřív byste asi měli zjistit, proč vám banka žádost zamítla. Banka je totiž povinná vám sdělit důvod zamítnutí. Mezi obvyklými důvody můžeme najít kreditní historii. Pokud jste třeba dříve platili nějaký dluh a opožďovali se se splátkami a podobně. Dalším důvodem může být nízký příjem, vysoké dluhy nebo nedostatečná hotovost pro základ, který banka požaduje.

Zlepšete svou finanční situaci

Pokud hodláte o hypotéku žádat znovu, nejlépe uděláte, když vylepšíte svou finanční situaci. Zkuste si zlepšit kreditní historii. Vyrovnejte staré dluhy, splácejte závazky včas, informujte se, jestli není vaše jméno v registru dlužníků. Zkuste si také navýšit příjem. Najděte si třeba k hlavnímu příjmu ještě brigádu. A pokud máte hodně dluhů, pokuste se je snížit. Doplatit nebo je jinak vyřešit.

Zvažte jinou instituci

Pokud vám banka nemůže nic nabídnout, neznamená to konec vašich dnů. Můžete ještě zkusit jiné instituce. Nebankovní, které nelpí na tolika věcech, jako banky, aby vám žádost schválili. Alternativou pro vás může být americká nebankovní hypotéka. Je daleko méně striktní a více flexibilní. Jedná se o neúčelovou půjčku, takže nemusíte ani bance dokládat, na co své peníze použijete. Můžete je použít na koupi nemovitosti, ale klidně i na cokoliv jiného. Rekonstrukci, konsolidaci dluhů…je to na vás. Proces schválení bývá obvykle daleko snazší, než u hypotéky, kterou vám poskytuje banka. Schválení také trvá kratší dobu, takže budete mít své peníze na účtu daleko dříve.